FINANZIEREN März 2019 | InHerford
Staatlich, von der Kirche oder der Kommune –
Unterstützung gibt es von verschiedenen Seiten.
© Studio Romantic – stock.adobe.com Förderungen
und Finanzspritzen fürs Eigenheim
Ob bauen, kaufen oder renovieren –
Eigenheimbesitzer müssen nicht alles selbst zahlen
Wer bauen oder kaufen will, kann sich mit staatlichen Förderungen,
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vorteilhaften Darlehen, Zuschüssen und anderen Arten
der Subvention Unterstützung sichern. Das gilt auch für
den energieeffizienten oder barrierefreien Umbau des Eigenheims.
Doch Achtung, die meisten Förderungen müssen früh
genug beantragt werden. Hier die Möglichkeiten im Überblick:
Förderungen Hauskauf oder -bau
Gefördert wird beispielsweise durch die Eigenheimrente, auch
bekannt als Wohn-Riester. Hier wird ein Teil des Einkommens
in den Wohn-Riester-Vertrag eingezahlt, dafür gibt es Zuschüsse
vom Staat. Das eingezahlte Geld kann außerdem als Sonderausgaben
von der Steuer abgesetzt werden.
Wer monatlich ein bestimmtes Jahreseinkommen nicht überschreitet,
dem kommt das Wohnraumförderungsgesetz zugute.
Familien mit mindestens einem Kind profitieren seit 2018
vom Baukindergeld.
Zinsgünstige Kredite und Zuschüsse gibt es durch KfW-Darlehen.
Für besonders energieeffiziente Häuser ist die maximale
Darlehenshöhe noch höher. Ähnlich wie die KfW-Bank
unterstützen auch Förderbanken auf Länderebene zukünftige
Eigenheimbesitzer, das ist nach Bundesland jedoch ganz verschieden.
Viele Kommunen fördern zudem durch Zuschüsse,
Vergünstigungen oder Darlehen. Übrigens: Auch die katholische
und evangelische Kirche hilft Familien beim Bau und
der Finanzierung, hauptsächlich durch das Vergeben eines
Grundstücks mit Erbbaurecht.
Modernisieren und Sanieren
Der Umstieg auf erneuerbare Energien kann durch die KfWBank
gefördert werden, solange die alte Heizungsanlage vor
Januar 2009 eingebaut wurde. Auch das Bundesamt für Wirtschaft
und Ausfuhrkontrolle (BafA) bezuschusst den Einsatz
erneuerbarer Energien beim Heizen. Die Förderung durch KfW
und BafA lässt sich unter Umständen sogar kombinieren.
Altersgerechter Umbau und Einbruchsschutz
In beiden Fällen gibt es von der KfW Förderung in Form zinsgünstiger
Darlehen oder eines Investitionszuschusses. Auch
die Bundesländer fördern das Modernisieren oder Sanieren
des Eigenheims mit Darlehen oder Zuschüssen. ■
Quelle: Immowelt
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