Gewusst wie: tipps und tricks für
den privaten immobilienverkauf
Informationsabend bei der Sparkasse Herford mit Immobilienmarkt-
Experte Harald Meyer am 26. September 2019 um 18:00 Uhr in der
Filiale Auf der Freiheit 20 in Herford.
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Beim Verkauf einer Immobilie sollten Eigentümer nichts dem
Zufall überlassen. Neben Chancen lauern immer auch Risiken,
wenn Eigenheime auf eigene Faust veräußert werden. Wer
sich über nützliche Tipps, Tricks und mögliche Risiken eines
privaten Immobilienverkaufs informieren möchte, dem bietet
die Sparkasse Herford am Donnerstag, 26. September 2019,
um 18:00 Uhr in der Filiale Auf der Freiheit 20 in Herford, die
Möglichkeit, aus erster Hand alles Wissenswerte über den Verkauf
von privaten Immobilien zu erfahren. „Je professioneller
ein Immobilienverkauf vorbereitet und abgewickelt wird, umso
zufriedener sind die Verkäufer später mit dem Ergebnis“, sagt
Michael Stüker, Leiter Immobilienvermittlung der Sparkasse
Herford.
Den Vortrag „Die eigene Immobilie privat verkaufen“ hält Harald
Meyer (Foto). Der 42-jährige Familienvater hat 22 Jahre
Erfahrung im Immobilienbereich. Er wird insbesondere über
die vielen Eigenheiten des Immobilienmarktes referieren. „Hier
gilt es, vor allem regionale Begebenheiten und Vorlieben zu
berücksichtigen“, sagt Meyer. Wie ein Eigenheimbesitzer den
richtigen Preis für seine Immobilie bestimmt, und was ihren
Wert beeinfl usst, hängt dabei von vielen Faktoren ab. „Die Folgen
einer Fehleinschätzung können mitunter hoch sein“, sagt
Meyer. Ist der Preis zu niedrig, verschenken Verkäufer Geld
und sie werden viel investieren müssen, um aus den vielen
Interessenten den richtigen Käufer herauszufi nden. Ist der
Preis zu hoch angesetzt, wird
es kaum Nachfrage geben.
Der anschließende Aufwand,
die Immobilie wieder im Markt
zu platzieren, ist entsprechend
hoch. „Preisnachlässe sind
dann kaum zu vermeiden“,
weiß Meyer.
Viele, die ihre Immobilie auf eigene
Faust veräußern wollen,
unterschätzen laut Meyer vor
allem den organisatorischen
Aufwand eines Verkaufsprozesses:
Marketing, Auswahl
der Interessenten, Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen
– bis es zum Vertragsabschluss kommt,
sind oft viele „Runden zu drehen“. Ernst wird es zu guter Letzt
beim Notartermin, bei dem der Verkauf juristisch wasserfest
gemacht wird. „Für die korrekte vertragliche Abwicklung ist
auch juristisches Wissen notwendig“, weiß Meyer. „In der Regel
geht es um enorme Vermögenswerte, da sollte man genau
wissen, was man tut.“
Interessierte sind herzlich eingeladen und können sich per
E-Mail anmelden: cmeyer@sparkasse-herford.de.
Die Plätze sind begrenzt. ■
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Die eigene Immobilie
privat verkaufen?
Am 26. September 2019
um 18.00 Uhr in der Filiale
Auf der Freiheit 20, Herford.
Interessierte sind herzlich eingeladen und können sich
per E-Mail anmelden: cmeyer@sparkasse-herford.de.